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Quatre rues commerçantes françaises dans le top 10 des rues les plus chères d’Europe

Les rues parisiennes du Faubourg Saint-Honoré, Vieille du Temple, Francs Bourgeois et rue de la République à Lyon, se positionnent dans le TOP 10 des rues commerçantes qui payent le prix le plus cher pour atteindre leurs clients potentiels.

Avec l’essor grandissant du commerce en ligne, l’emplacement des magasins physiques est devenu un élément clé pour les entreprises retail. Les commerçants et retailers demandent plus que jamais des locaux bien situés, pour avoir une plus grande visibilité et augmenter ainsi la possibilité de vendre plus et rentabiliser les coûts élevés des baux commerciaux.

De ce fait, ces mois derniers nous avons vu comment certaines marques ontentrepris une réorganisation de leurs réseaux de magasins pour s’adapter aux nouvelles demandes de consommation, en priorisant la qualité des emplacements avant le nombre de points de vente (moins de présence, mais de meilleurs emplacements).

TC Group Solutions, grâce à plus de 10.000 senseurs de comptage de trafic piéton installés dans les rues commerçantes des principales villes européennes, a réalisé une étudepour calculer et comparer le « Coût par Client Potentiel » (CCP) de 100 rues commerçantes dans 8 pays d’Europe, basée sur le coût du loyer commercial et du trafic piéton (Clients Potentiels) qui passent devant ces commerces.

Cette donnée permet non seulement de connaître à quel point un magasin est rentable, mais aussi de les comparer avec d’autres emplacements et découvrir des nouvelles rues commerçantes attractives pour le commerce, jusqu’à ce jour inconnues.

D’après ce rapport, quatre des rues commerçantes plus chères d’Europe se trouvent en France. Les rues parisiennes du Faubourg Saint-Honoré, Vieille du Temple, Francs Bourgeois et rue de la République à Lyon, se positionnent dans le TOP 10 des rues commerçantes qui payent le prix le plus cher pour atteindre leurs clients potentiels avec des CCP de 28,92 ; 18,97 ; 15,14 et 18,76 centimes d’euro respectivement.

Top 10 des rues commerçantes européennes plus chères en fonction du Coût par Client Potentiel (CCP), élaboré par rapport à 100 rues commerçantes d’Europe :

Inversement, nous trouvons également une rue française dans le TOP10 des rues les plus rentables : La rue Foch à Montpellier, avec un CCP de 1,88 centimes d’euro, est la plus rentable de France, la troisième en Europe.

Top 10 des rues commerçantes européennes les plus rentables en fonction du Coût par Client Potentiel (CCP), élaboré par rapport à 100 rues commerçantes d’Europe :

Dans le classement des 100 rues commerçantes analysées, 30 correspondent à des rues dans des villes françaises de 11 villes différentes : Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Cannes, Marseille, Montpellier, Nantes, Nice, Strasbourg et Toulouse.

La rue de Rennes à Paris est l’artère française la plus fréquentée, avec une moyenne journalière de 8.924 piétons, suivie de la rue du Temple aussi à Paris avec 7.802 piétons journaliers et la rue Foch à Montpellier avec 7.577 clients potentiels qui passent tous les jours devant les vitrines des locaux commerciaux, à une distance maximale de 5 mètres.

TOP10 en trafic piéton dans les rues commerçantes de France :

À propos de TC Group Solutions

Né en 2007, aujourd’hui TC Group Solutions est leader dans le développement de solutions pour collecter, stocker, traiter et analyser le BIG DATA qui entoure et interagit avec les établissements commerciaux.

Disposant d’entités propres à Paris, Barcelone, Milan et NY, TC Group Solutions est présent dans plus de 40 pays sur 4 continents et avec plus de 20.000 senseurs installés, et collectant des millions de données, anonymes et annexées, sur le comportement et les flux des personnes dans tout le monde.

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Bilan positif du trafic piéton dans les rues commerçantes de France

Dans un contexte fortement influencé par le mouvement des Gilets Jaunes ainsi que la période des soldes d’hiver, de ce dossier se dégagent les données sur l’évolution du trafic piéton dans les rues commerçantes de plusieurs villes de France pendant le 1er trimestre de l'année (période de l’étude comprise entre le 1er Janvier et le 31 Mars 2019), par rapport à la même période de l’année antérieure.

  • Le trafic piéton dans l’ensemble des villes étudiées a augmenté 11,24%, en passant de 3.602 piétons à 4.007 piétons en moyenne journalière.

  • À Paris, l’augmentation du trafic piéton a été de 14,58%, ce qui fait en moyenne journalière 4.942 piétons dans les rues commerçantes.

  • Les rues Vieille du Temple et Faubourg Saint-Honoré, ont augmenté son Coût par Client Potentiel (CCP) à cause d’une baisse des flux piéton.

 

Pour le premier trimestre de cette année, on observe une augmentation globale de 11,24% du trafic piéton dans l’ensemble des 30 villes françaises étudiés.

À Paris, le trafic piéton a été, en moyenne journalière de 4.942 personnes, qui représente une augmentation des flux piétons de 14,58% dans l’ensemble des rues commerçantes.

La deuxième ville avec la plus grande augmentation du trafic piéton dans les rues commerçantes a été celle de Toulouse, qui a augmenté de 9,08%.

À part Paris et Toulouse, les villes qui ont vu augmenter le plus le trafic piéton dans les rues commerçantes, se trouvent celles de Marseille, Lyon, Nice et Lille, avec une augmentation respective de 4,88% 4,14%, 3,54% et 1,29%.

Le Coût par Client Potentiel (CCP) des rues commerçantes à Paris :

Si on fait l’étude des principales rues commerçantes à Paris, on observe une baisse du CCP dans les locaux commerciaux en raison d’une augmentation des flux piétons dans ces rues commerçantes.

La Rue des Francs Bourgois, avec un trafic piéton journalier de 5.257 personnes en moyenne, a réduit le CCP en 0,04 €/CP, et la Rue du Temple, avec 9.236 piétons journaliers, a réduit de 0,02 €/CP son CCP.

Par ailleurs, des rues comme la Rue Vieille du Temple ou la Rue de Faubourg Saint-Honoré, ont vu augmenter son CCP en 0,01 €/CP et 0,03 €/CP respectivement, à cause d’une baisse des flux piétons.

 France 1er Trimestre 2019

Le Coût par Client Potentiel (CCP)

Le KPI « Coût par Client Potentiel » (CCP) est un indicateur qui permet d’analyser l’emplacement d’un établissement commercial dans une rue commerçante. Cet indicateur nous donne la valeur économique réelle qu’un retailler paye pour chaque client potentiel qui passe par-devant les vitrines d’un point de vente.

Ce calcule se fait à partir du trafic piéton mensuel y du loyer locatif moyen des établissements commerciaux dans une rue. Cela nous donne un résultat sur la valeur en euros de chaque client potentiel qui passe devant les vitrines d’une boutique placé dans cette rue.

Méthodologie

Les données utilisées pour faire les rapports des flux piétons proviennent de plus de 10.000 senseurs de comptage TC-Street installées dans les rues commerçantes des principales villes Européennes. Concrètement, pour cette étude, nous avons utilisé les données de 150 senseurs situés dans 30 villes françaises.

Note : Ces informations en provenance des différents senseurs installés dans une même rue peuvent se montrer de forme individuelle (tronçon de rue) ou bien comme valeur ajoutée (moyenne globale de la rue). Les statistiques utilisées dans cette étude correspondent à des valeurs ajoutées.

Pour plus d’information : www.tc-street.com

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Les soldes ne réussissent pas à augmenter le trafic piéton à Paris, qui diminue de 3,29%

Dans l’objectif de connaître l’impact des soldes dans le retail physique à Paris et dans un contexte fortement influencé par le mouvement des Gilets Jaunes, TC Group Solutions, entreprise spécialiste du comptage piéton, a fait une analyse sur les flux piétons des rues commerçantes tout au long de la première semaine de soldes : du 9 au 15 janvier de cette année, comparé avec la même semaine de l’année antérieure (du 10 au 16 janvier 2018) à Paris. 

Le résultat : une baisse globale de -3,29% du trafic piéton. L’évolution dans la Rue du Faubourg Saint-Honoré, la Rue de Sèvres et le Boulevard Saint-Germain, par exemple, a été -13,34%, -5,87% et -4,60% respectivement par rapport à l’année dernière.

D’un autre côté, il y a quelques rues dans lesquelles l’évolution est positive. Les rues analysées où on a observé une augmentation de la fréquentation sont la Rue Vieille du Temple (1,10%), Rue du Commerce (2,59%) et la Rue des Francs Bourgois (2,68%). Aussi la Rue du Temple (3,55%), où on a observé un flux de passage de 7.944 personnes, ce qui fait qu’elle soit une des rues les plus fréquentées de ce début d’année.

Pour faire cette étude, 75 points de comptage situés dans les principales rues commerçantes de Paris ont été analysés en discontinue et tout au long de la journée. La période d’analyse pour obtenir la variation en pourcentage a été du mercredi 9 au mardi 15 janvier 2019, par rapport à la même semaine de l’année dernière (du mercredi 10 au mardi 16 janvier 2018).

 

À propos de TC Group Solutions

Né en 2007, aujourd’hui TC Group Solutions est leader dans le développement de solutions pour collecter, stocker, traiter et analyser le BIG DATA qui entoure et interagit avec les établissements commerciaux.

Ayant des entités à Paris, Barcelone, Milan et NY, TC Group Solutions est présent dans plus de 40 pays sur 4 continents et avec plus de 20.000 senseurs installés, et collectant des millions de données, anonymes et annexées, sur le comportement et les flux des personnes dans tout le monde.

 

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Black Friday: La croissance du trafic piéton stagne dans la capitale française

Le Black Friday, cette journée de grande promotion importée des Etats-Unis est devenue incontournable en France, où l’événement ne dure pas un jour mais se  prolonge sur une semaine entière, à tel point qu’il est mieux connu sous le nom Black Week, et concerne tous les secteurs, des concessionnaires automobile aux salons de coiffure.

Le Black Friday arrive en France en 2013 mais sa côte de popularité est totale en 2016 et permet, selon les adeptes, que ses habitants puissent réaliser leurs achats de Noël à des prix compétitifs. Initialement inventée pour le commerce électronique et la technologie, cette semaine de soldes s’est étendue à tous les commerces, avec une participation importante des boutiques physiques.

Dans le but de connaitre l’impact du Black Friday sur l’off-line de la capitale française, l’entreprise TC Group Solutions, spécialisée en comptage piéton des rues commerçantes, a mené une analyse sur le trafic piéton de la ville de Paris.

Cette étude, qui comptabilise le nombre de piétons étant passé sur un échantillon de 40 rues commerciales de la ville de Paris, tout au long de la semaine du Black Friday des trois dernières années, nous montre comment a augmenté le nombre de piétons l’an dernier, même si cette année il semble que la mobilisation s’est faite sur le online.

 

Moyenne du nombre de piétons journaliers pendant la semaine du Black Friday:

21-27/11/2016: 33.369 personnes
20-26/11/2017: 36.652 personnes (+ 9,84%)
19-25/11/2018: 36.449 personnes (- 2,57%)

Black Week PARIS

 

Selon cette étude, les 3 rues pour lesquelles l’augmentation s’est faite le plus remarquée furent la Rue du Commerce, avec une augmentation du nombre de piétons au long de la Black Week 2018 de 16,81% par rapport à celle de l’année précédente, le Boulevard La Madeleine, avec une augmentation de 6,13%, ou la Rue des Francs Bourgeois, avec 4,67% de visiteurs en plus.

D’autre part, le classement des 3 rues connaissant la plus forte affluence sur cette semaine furent Boulevard Saint-Germain, avec une moyenne journalière de 10.972 piétons, la Rue du Temple, avec 10.369 piétons et la Rue du Commerce, avec 8.134 visiteurs.

Source: Big Data de TC Group Solutions.

 

A propos de TC Group Solutions

Né en 2007, aujourd’hui TC Group Solutions est leader dans le développement de toutes sortes de solutions pour collecter, stocker, traiter et analyser le BIG DATA qui entoure et interagit avec les établissements commerciaux.

Disposant de bureaux propres à Paris, Barcelone, Milan et NY, aujourd’hui TC Group Solutions est présent dans plus de 40 pays sur 4 continents et avec plus de 20.000 senseurs installés et collecte des millions de données anonymes sur le comportement et les flux de personnes à travers le monde.

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TC Group Solutions présente au MAPIC ses solutions pour connaître les meilleurs emplacements pour les points de vente
  • TC Group Solutions, fournisseurs de solutions Big Data et Retail Intelligence, sera au salon du MAPIC qui aura lieu du 14 au 16 novembre à Cannes, Palais -1, stand G75 (Mapic Innovation Forum)

 

Stéphane Casimir, Directeur du développement international de TC Group Solutions, sera un des speakers de cette nouvelle édition du MAPIC. La conférence de Stéphane Casimir, intitulée How to success in selecting the right locations for your POS, présentera les nouveautés en Retail Intelligence pour sélectionner les meilleurs emplacements pour ouvrir un point de vente. Cette conférence aura lieu le jeudi 11 novembre à 14h30 au Mapic Innovation Forum.

Pour vendre efficacement sur le point de vente et exploiter tout le potentiel, c’est essentiel de connaître le comportement des flux de clients, en analysant par où se déplacent, quelles sont les vitrines les plus attirantes, quels sont les magasins qui visitent, quel est le temps de séjour, quelles sont les zones de volumes les plus fréquentés et à quel moment, combien de visiteurs achètent et combien partent sans rien acheter, si les clients reviennent ou pas dans le magasin, et même la fréquence avec laquelle ils rentrent dans les magasins.

Toutes ces informations convergent vers un nouvel indicateur clé, le CCP ou Coût par Client Potentiel, qui permettra de connaitre la rentabilité d’un espace commercial.  

Mesurer, traiter, gérer et contrôler ces données permettent aux retailers d’adapter leurs points de vente (emplacement, vitrines et offres marketing, assortiment de produits, gestion du personnel, heures d’ouverture, etc.), de connaître leurs leviers d’amélioration et augmenter la rentabilité de chacun d'eux.

Le stand de TC Group Solutions sera situé au niveau -1, stand G75 (MAPIC Innovation Forum), du 14 au 16 novembre. Pour prendre un rendez-vous, faites votre demande ici.

 

À propos de TC Group Solutions

Né en 2007, aujourd’hui TC Group Solutions est une référence dans le marché du comptage et l’analyse des flux piétons, ainsi que dans le développement de toutes sortes de solutions pour collecter, stocker, traiter et analyser le BIG DATA qui interagit avec les organisations du retail.

Avec des bureaux à Paris, Barcelone, Milan et New York, aujourd’hui, TC Group Solutions est présent dans plus de 40 pays sur 4 continents et avec plus de 20.000 senseurs installés et collectant des millions de données, anonymes et annexées, sur le comportement et les flux des personnes dans tout le monde.

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TC Group Solutions remporte le prix “Best European Performer Award” d’Irisys
  • Irisys, premier fournisseur mondial de capteurs de comptage de personnes avec plus de 20 ans d’expérience, et plus de 400.000 dispositifs déployés dans le monde, a attribué à TC Group Solutions le prix au meilleur distributeur européen.

 

Selon Alan Thomson, Account Director chez Irisys, "les critères de sélection du gagnant sont basés sur une combinaison de facteurs, la croissance étant un des plus pertinents. TC Group Solutions a enregistré une croissance de 300% l’année dernière sur le marché européen. De plus, le chiffre des ventes en Europe est le plus important de tous nos distributeurs."

La technologie Irisys est distribuée à travers un réseau mondial de sociétés partenaires qui offrent à leurs utilisateurs finaux une grande variété de solutions de software, ainsi qu'une assistance locale pour les aider à améliorer la transformation et la digitalisation de leurs activités.

TC Group Solutions commercialise depuis plus de 10 ans le capteur thermique Irisys au sein de ses solutions de Retail Intelligence. Ce matériel, fabriqué entièrement dans les installations d’Irisys au Royaume-Uni, est un compteur d’entrée et de sortie des clients extrêmement précis, qui maintient l’anonymat des personnes et peut fonctionner dans de nombreux environnements, même sans aucune lumière, puisqu’ils comptent en fonction de l'énergie (chaleur) émise par le corps humain.

Alan Thomson, Account Director d’Irisys, et Albert Pastor, Deputy Manager de TC Group Solutions.

 

À propos de TC Group Solutions

Né en 2007, aujourd’hui TC Group Solutions est une référence dans le marché du comptage et l’analyse des flux piétons, ainsi que dans le développement de toutes sortes de solutions pour collecter, stocker, traiter et analyser le BIG DATA qui interagit avec les organisations du retail.

Avec des bureaux à Paris, Barcelone, Milan et New York, aujourd’hui, TC Group Solutions est présent dans plus de 40 pays sur 4 continents et avec plus de 20.000 senseurs installés et collectant des millions de données, anonymes et annexées, sur le comportement et les flux des personnes dans tout le monde.

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