Retail

Quel est le plus grand centre commercial d'Europe ?

2022


L'hebdomadaire britannique "The Economist" a réalisé une étude sous le titre "L'acheteur influent" où il révèle que la possibilité de toucher au produit, la commodité et l'immédiateté sont quelques-uns des facteurs qui convainquent le plus les consommateurs d'acheter en magasin physique.


Cette étude montre comment 57% des personnes interrogées dans différents pays européens préfèrent acheter dans des magasins physiques "pour la gratification immédiate de rapporter le produit directement à la maison". Cette étude montre que, même si l'e-commerce prend de plus en plus de poids, les consommateurs continuent d'opter pour les magasins physiques. De nouveaux magasins et centres commerciaux continuent d'ouvrir.



Westfield : le plus grand centre commercial d'Europe



En mars 2018, l'ouverture du plus grand centre commercial d'Europe a eu lieu dans le quartier de White City à Londres (Angleterre). Il s'agit de Westfield, qui a agrandi ses installations de 68 750 mètres carrés, atteignant une superficie totale de 241 600 mètres carrés.


 Le centre commercial Westfield-London est depuis le plus grand centre commercial d'Europe. Début 2018, les travaux de ce centre commercial se sont achevés, agrandissant sa surface de plus de 60 000 m². Le centre commercial Westfield compte plus de 400 magasins dont plus de 300 sont des magasins physiques.


Le centre commercial Westfield a dépassé les centres Aviapark à Moscou (Russie) et Westgate à Zagreb (Croatie) en termes de taille.



Comment sont classés les centres commerciaux ?


Les centres commerciaux peuvent être classés en fonction du nombre de magasins qu'ils possèdent. Ils pourraient être répartis selon :




  1.  Centres commerciaux de coexistence : entre 10 et 15 magasins.

  2.  Centres commerciaux de quartier : entre 11 et 25 magasins, dont un ou plusieurs supermarchés.

  3.  Centres commerciaux communautaires : entre 25 et 50 points de vente, parmi lesquels il peut y avoir des détaillants spécialisés et même quelques grossistes.

  4.  Centres commerciaux régionaux : peuvent avoir jusqu'à 200 magasins.


On peut aussi les classer selon l'espace qu'ils occupent, qu'il s'agisse de grands centres commerciaux à partir de 40 000 m2, de moyens entre 20 000 et 40 000 m2, de petits pouvant varier entre 5 000 et 20 000 m2 et enfin de la galerie commerciale qui fait moins de 5 000 m². 


La diversité des centres commerciaux permet aux consommateurs d'avoir une offre large afin qu'ils puissent choisir le type de centre commercial qu'ils préfèrent. De plus, selon la taille du centre commercial, il existe différentes activités récréatives, dans le but d'améliorer l'expérience client.



Cela vaut-il la peine d'ouvrir un magasin dans un centre commercial ?


Avant d'ouvrir votre propre magasin ou franchise, le choix de l'emplacement est déterminant pour le bon avenir de l'entreprise. Un bon emplacement dépend, dans une large mesure, de la circulation piétonnière qui passe par l'emplacement. À cela s'ajoutent d'autres facteurs tels que le design de la vitrine, les campagnes publicitaires affichées en dehors du point de vente, etc.


Dans le cas des centres commerciaux, le paramètre trafic piéton est tout aussi important. Un centre commercial est comme un quartier, les couloirs sont les rues du quartier dans lesquelles circulent plus ou moins de piétons.


Les avantages pour une enseigne d'ouvrir un point de vente dans un centre commercial sont multiples et inspirent confiance. D'une part, un centre commercial est déjà un lieu avec un trafic piétonnier important, cela permet d'amener rapidement des clients potentiels vers le nouveau magasin.


Bien que selon la taille du centre commercial, toutes les allées n'auront pas le même trafic piétonnier.


Dans tous les cas, et bien que les avantages soient très attractifs, ouvrir un point de vente dans un centre commercial présente aussi quelques inconvénients. Par exemple la concurrence, il est très probable que dans le même centre commercial, il y ait d'autres magasins vendant des produits similaires au nouveau magasin qui ouvre. Les règles imposées par le centre lui-même et qui concernent les heures d'ouverture, les heures de fermeture et le calendrier des affaires peuvent également perturber. Le loyer et la négociation difficile des prix sont une autre bataille que les centres commerciaux gagnent souvent.


Chez TC Group Solutions, nous sommes spécialisés dans le comptage de la circulation piétonne, que ce soit dans les magasins situés dans les centres commerciaux ou dans les magasins au niveau de la rue. Nos outils TC Street, TC Analytics et TC Check aident les commerçants à optimiser leurs points de vente et leurs résultats.